Manager en opérations immobilières et urbaines

Le manager en opérations immobilières et urbaines exerce sa fonction pour le compte de sociétés de promotion immobilière ou au sein de cabinets d'études en urbanisme. Ses principaux champs d'intervention concernent principalement les activités suivantes: Etablir le cahier des charges - Réaliser la prospection foncière répondant aux besoins du projet - Evaluer la faisabilité du projet au niveau technique et juridique - Etablir le business plan et le plan de financement de l’opération - Recruter les acteurs compétents ou rédiger un appel d’offre Conduire le projet - Organiser, coordonner et animer l'équipe de maîtrise d'ouvrage du projet - Arbitrer d'éventuels différends entre l'équipe et les autres intervenants (ou entre les acteurs) - Superviser du déroulement du projet, suivi des budgets, des avancements, respect des délais Commercialiser le Projet - Elaborer un plan marketing - Etablir un plan média - Recruter, former et mettre en place la force de vente - Assurer la vente, la location ou la livraison - Suivre le projet et le retour client (satisfaction, garantie décennale…)

Les capacités attestées : 1. Compétences générales ou techniques en: - Techniques du bâtiment et de construction - Droit de l'urbanisme, droit des marchés d'ingénierie et de travaux - Marchés Publics / Marchés Privés - Economie de la construction, - Montages financiers et d'opérations - Marketing immobilier 2. Savoirs Faire professionnels : - Assurer la prospection foncière et les relations avec les tiers : collectivités locales, pouvoirs publics (DDE), propriétaires, afin de détecter les opportunités de zones géographiques et de projets - Etablir les études de faisabilité technique, juridique et financière du projet et les dossiers de montages d’opération: localisation, enquête sur les caractéristiques du terrain, réglementation d'urbanisme, dossier de financement… - Coordonner l'ensemble des acteurs qui interviennent sur le projet : architectes, urbanistes, financiers, bureaux d’études, assureurs, investisseurs, promoteurs, propriétaires et actionnaires, collectivités locales… - Assurer le pilotage de la gestion technique, administrative et financière du chantier. - Tenir compte de l’environnement socio-économique et des contraintes de développement durable.