Analyser les attendus et les implications de la réglementation sur le projet en exploitant les données et informations sur les évolutions réglementaires environnementales, normatives, technologiques et techniques en France et à l’international afin de vérifier la compatibilité de la commande avec la réglementation en vigueur Étudier l’adéquation du projet avec l’obtention de certifications et de labels en lien avec la transition écologique en s’appuyant sur les référentiels normatifs afin d’intégrer des financements spécifiques ou des aides publiques dans la programmation du projet Élaborer la programmation du projet en vue d’une conception intégrée en analysant l’expression du besoin ainsi que l’implantation territoriale du projet afin de formaliser les moyens techniques, financiers, humains et temporels à mettre en œuvre pour l’atteinte des objectifs Réaliser les diagnostics énergétiques et réglementaires du projet en conformité avec les normes applicables dont celles concernant les PSH (Personne en Situation de Handicap) et à l’aide d’outils et méthodes adaptés au bâtiment afin d’évaluer les performances du bâtiment Analyser les écarts par rapport aux normes, labels et réglementations en vigueur en comparant les seuils à atteindre aux résultats des diagnostics à l’aide d’une démarche scientifique afin de définir le plan d’actions permettant d’atteindre les objectifs de mise en conformité et ainsi rédiger le rapport de diagnostic Élaborer des scenarii prospectifs alternatifs en analysant l’impact des différents modes de production d’énergie et de famille de solutions constructives de façon à faire des préconisations répondant aux seuils fixés par les réglementations et intégrant les énergies renouvelables dans le projet Conduire une étude de faisabilité technique sur les différents scenarii élaborés en mesurant et analysant leurs caractéristiques et leurs impacts techniques et économiques sur le projet pour orienter vers le meilleur scénario possible et donner les outils d’aide à la décision Présenter les résultats des analyses et études préalablement réalisées en organisant l’animation d’une concertation avec les parties prenantes et en argumentant sur les solutions techniques recommandées pour amener à la décision et favoriser l’adhésion au concept retenu Rédiger le cahier des charges du projet conformément aux concepts d’écoconstruction garantissant une performance environnementale optimale et en intégrant toutes les justifications amenant aux solutions retenues afin de répondre à la commande formulée par le client Analyser les opportunités financières en intégrant les modèles d’économie circulaire, d’économie de la fonctionnalité et d’économie collaborative pour valider leur potentiel d’intégration au montage financier Estimer les coûts de la phase d’usage, en analysant les différents scenarii d’exploitation via des outils numériques de modélisation dans une logique d’économie de la fonctionnalité, pour identifier les scenarii viables pour le projet Synthétiser l’ensemble des conséquences et opportunités en intégrant les données des analyses préalables pour identifier les arguments permettant de défendre le futur montage financier auprès du client Déterminer le coût global, en intégrant l’impact économique de chaque étape du cycle de vie du bâtiment, pour valider la pertinence du montage financier Mobiliser les sources de financements, en identifiant et sollicitant les acteurs et guichets qui distribuent les aides, pour s’assurer de la disponibilité des fonds Formaliser le projet du montage financier et juridique dans le respect des règles des marchés publics et privés et en veillant à la conformité réglementaire et juridique du montage, pour s'assurer de la recevabilité du dossier par les parties prenantes Contractualiser les partenariats entre les acteurs, en formalisant les engagements réciproques à chacune des étapes du projet conformément aux codes des marchés, pour acter le lancement et protéger les parties d'une défaillance d’un des acteurs Piloter les budgets en mettant en place les outils et indicateurs de suivi, en intégrant et en consolidant les données pour identifier les écarts éventuels entre le montage financier prévisionnel et effectif et ainsi optimiser les dépenses Corriger les écarts, en mobilisant les moyens humains, matériels, financiers, organisationnels nécessaires, afin de garantir le respect du montage financier Piloter l’avancement du projet en assurant le reporting via la préparation des revues de projet pour accompagner la prise de décision sur les dépenses et la révision du budget le cas échéant tout au long du projet Exploiter les politiques d’aménagement du territoire, en intégrant les contraintes et opportunités des espaces publics (VRD, eau, chauffage urbain, éclairage public, énergies et réseaux, accessibilités…), afin de maximiser pour les usagers la qualité d’usage du bâtiment Piloter l’implantation du bâtiment dans son écosystème, dans une démarche de génie écologique, en analysant le contexte environnemental et naturel du terrain et de ses abords pour préserver la biodiversité et la résilience des écosystèmes et limiter ainsi les impacts Analyser les leviers visant une réduction de la consommation d’eau, et énergie en intégrant les problématiques de ressources naturelles dans la démarche d’éco-responsabilité et en développant la récupération de l’eau de pluie à des fins domestiques, afin de limiter l'impact environnemental du bâti et de son exploitation Déterminer les techniques et modes constructifs dans une démarche bio climatique, en intégrant les caractéristiques et particularités du lieu d’implantation, pour améliorer le confort et l’efficacité énergétique du bâtiment Estimer la consommation d'énergie, la température intérieure, l'humidité relative, la qualité de l'air intérieur en effectuant une simulation thermique dynamique, pour définir les objectifs de confort et de santé du bâtiment Analyser l’enveloppe du bâtiment en exploitant la simulation thermique, en réalisant les mesures hygrométriques, en réalisant le test d’étanchéité à l’air de l’enveloppe, sur la qualité de l’air (polluants, aéraulique, ventilation…), les qualités thermiques, acoustiques et lumineuses afin de préconiser les mesures correctives permettant d’atteindre les seuils identifiés Définir les dispositions visant à favoriser l’accessibilité du bâtiment et de ses aménagements, en utilisant les données des modélisations et de diagnostic pour garantir une utilisabilité maximum y compris au public en situation de handicap et se conformer à la réglementation Réaliser le bilan carbone du bâtiment, en calculant les émissions de scopes 1, 2 et 3, pour intégrer au projet de construction les éventuels correctifs techniques permettant de diminuer l’empreinte carbone du projet d’habitat durable Choisir les filières matériaux dont les 3R (Réemployé, Recyclé et Réutilisé) en collectant et analysant les données sur les empreintes carbones des matériaux sur tout leur cycle de vie afin de minimiser la consommation de ressources et d’énergie dans le respect des normes ATEX Sélectionner les professionnels du bâtiment spécialisés dans les techniques de pose des matériaux retenus en s’assurant de leurs compétences et de leur qualification (certifications, labels) afin d’assurer la qualité de mise en œuvre conformément aux DTU (Document Technique Unifié) Evaluer les impacts environnementaux du bâtiment, en réalisant son ACV (Analyse du Cycle de Vie) à l’aide d’outils spécifiques pour valider le niveau global de performance environnementale du bâtiment Piloter la phase d’usage, en accompagnant les services de maintenance au respect des préconisations d’exploitation et en définissant les commissionnements, pour assurer aux usagers du bâtiment la disponibilité des fonctionnalités Analyser les comportements des usagers dans une approche quantitative et qualitative, en utilisant les données recueillies conformément au Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD) à l’aide des équipements connectés et outils de suivi, pour éviter les dérives d’usage (surconsommation, utilisations inadaptées...) Anticiper les variations de consommation en assurant le suivi des consommables et des fluides par l’analyse les données recueillies sur l'évolution des usages de façon à optimiser la répartition des approvisionnements tout au long de l’année Modéliser le projet, en réalisant une maquette numérique du bâtiment (BIM) et les calculs environnementaux associés, pour faciliter les évolutions dans la conception et l’utilisation du bâtiment Analyser les données d’usage recueillies conformément au RGPD à l’aide d’équipements connectés, pour permettre une adaptation continue des conditions d’exploitation de l’habitat dit “intelligent” Développer une modélisation des informations de la ville (CIM), en exploitant les Systèmes d’Information Géographique (SIG) et la modélisation des informations du bâtiment (BIM), afin d'assurer une cohérence entre le bâtiment et les aménagements du territoire (réseaux de raccordement, accessibilité des infrastructures…) Piloter le plan QSE du chantier en identifiant les aspects environnementaux et risques de santé et sécurité au travail (SST) et en mettant en place les procédures adaptées et conforme à la réglementation afin de garantir la sécurité des employés et artisans et diminuer l’impact environnemental du chantier. Les situations de handicap sont prises en compte Vérifier dans le cadre du pilotage du plan QSE la bonne mise en œuvre des solutions constructives et des matériaux en collectant les préconisations du fabricant et en mettant en place les procédures décrivant les modalités de leur surveillance afin de garantir l’adéquation du chantier écoresponsable avec le dossier de programmation Valider l’atteinte des objectifs en matière de réduction de consommation énergétique, d’amélioration du confort et de la salubrité de l’habitat ainsi que de diminution des émissions de gaz à effet de serre en mesurant les écarts avant et après le chantier afin de garantir la qualité de la réhabilitation Réaliser le diagnostic ressources du bâtiment conformément à la réglementation en analysant la propriété des matériaux et équipements en qualité et en volume afin d’estimer leur potentiel de revalorisation Piloter la déconstruction en mettant en place les méthodes et techniques de démontage de façon à valoriser les ressources et favoriser leur réemploi Piloter le réemploi et le recyclage des matériaux et équipements récupérés en les orientant vers les filières adaptées en fonction de leur constitution dans le respect de la réglementation de façon à limiter la mise en décharge