Professions immobilières

Les professions immobilières ont pour activité la gestion et la négociation de biens immobiliers (appartements, maisons, bureaux, commerces, terrains…) ainsi que les opérations de promotion immobilière. En syndic de copropriété, ce professionnel polyvalent est en contact régulier avec différents partenaires (services communaux, locataires, propriétaires…). Il calcule et règle les charges générales de l’immeuble (assurances, impôts, chauffage, électricité…). Il négocie aussi les contrats de maintenance. Il élabore avec les copropriétaires un plan d’entretien du patrimoine et effectue les prévisions de travaux (réfection, réhabilitation, aménagement). Il lance des appels d’offres et prend part au choix des entreprises. Il participe également au suivi des chantiers de construction. Il gère un site immobilier dans un objectif de rentabilité (occupation, perception des loyers et baux…). Il fait respecter les obligations des propriétaires et des locataires. Il s’occupe du règlement à l’amiable des litiges. En cas de difficultés, il peut engager des poursuites judiciaires. Dans une agence immobilière, il recherche les biens à louer ou à vendre dont il assure la promotion commerciale. Il expertise les biens et vérifie les informations données par les propriétaires. Sa connaissance du marché lui permet de conseiller les clients et les informer sur les lois et règlements concernant les opérations immobilières. Il les assiste dans leurs recherches, fait visiter les biens aux locataires et acheteurs potentiels, fait signer le compromis de vente ou l’engagement de location en fonction de garanties et de la réglementation en vigueur.