Evaluateur immobilier

RNCP24860BC02Conseil en vente et location de biens immobiliers

• Descriptif : • Informer les vendeurs ou acheteurs de biens immobiliers corporels sur la pertinence économique de ces ventes ou acquisitions et sur la réglementation applicable, et les conseiller sur les montages juridiques, financiers et fiscaux disponibles. • Informer les bailleurs ou preneurs de biens immobiliers corporels sur la pertinence économique de ces locations et sur la réglementation applicable aux différents types de baux, et les conseiller sur les montages juridiques, financiers et fiscaux disponibles. • Assurer, dans le respect de la réglementation relative à la déontologie des professions immobilières, une intermédiation dans le cadre des ventes ou locations afin d'aider les parties à la conclusion d'accords et en veillant à leur efficacité à leur validité. Modalités d’évaluation types : Étude de cas pratiques sur la vente et la location de biens immobiliers. Ces cas pratiques sont préparés individuellement puis résolus oralement en groupe, ce qui permet aux auditeurs de s'autoévaluer. Étude de cas pratiques ou autres exercices de mise en situation professionnelle (analyse critique de documents) sur la vente et la location de biens immobiliers (mêmes thèmes que ci-dessus). Ces exercices prennent la forme d'épreuves écrites de 3 heures, faisant l'objet d'une évaluation individuelle. Rédaction d'un rapport d'activité restituant les compétences et notamment celles du présent bloc de compétences mises en œuvre dans le cadre de l'activité professionnelle de l'auditeur ou d'un stage en entreprise. Ce rapport fait l'objet d'une évaluation individuelle. L’acquisition des compétences de ce bloc donne lieu à la délivrance d’un certificat

RNCP24860BC03Réalisation des opérations d’expertise immobilière : investigations, rédaction du rapport, relation clients

• Descriptif : • Réaliser une recherche documentaire sur un bien immobilier corporel : son statut juridique de droit privé (régime de propriété, situation locative...) et de droit public (règlementation d'urbanisme, règlementation environnementale...), ses caractéristiques techniques (date de construction, matériaux, pathologies...), son usage. • Inspecter méthodiquement le bien immobilier et, au regard de la documentation réunie, mettre en évidence ses points forts et ses points faibles, au plan juridique, technique et économique. • Rédiger le rapport d’expertise en présentant le résultat des investigations réalisées et, le cas échéant, en faisant des préconisations juridiques, techniques, financières et fiscales sur un projet d'opération immobilière (construction, réhabilitation). • Entretenir et accroitre la clientèle du cabinet. Modalités d’évaluation types : Étude de cas pratiques sur les diverses connaissances à mobiliser et les méthodes à mettre en œuvre pour rédiger des rapports d'expertise. Ces cas pratiques sont préparés individuellement puis résolus oralement en groupe, ce qui permet aux auditeurs de s'autoévaluer. Étude de cas pratiques sur les diverses connaissances à mobiliser et les méthodes à mettre en œuvre pour rédiger des rapports d'expertise (mêmes thèmes que ci-dessus). Ces exercices prennent la forme d'épreuves écrites de 3 heures, faisant l'objet d'une évaluation individuelle. Rédaction d'un rapport d'activité restituant les compétences et notamment celles du présent bloc de compétences mises en œuvre dans le cadre de l'activité professionnelle de l'auditeur ou d'un stage en entreprise. Ce rapport fait l'objet d'une évaluation individuelle. L’acquisition des compétences de ce bloc donne lieu à la délivrance d’un certificat.