Diagnostiqueur immobilier

Le diagnostiqueur immobilier est l’expert chargé de contrôler tout bien immobilier (Habitation, bâtiment tertiaire ou collectif), en effectuant des diagnostics obligatoires ou non. Son rôle est très utile, car il permet la vérification des normes sanitaires et de sécurité, notamment lors de la vente ou de la location d’un logement. Compte tenu de l’évolution des normes, la profession de diagnostiqueur immobilier est en constante mutation. Aux frontières du bâtiment et de l’immobilier, ce métier implique des contacts permanents avec les professionnels du bâtiment et de l’immobilier tels qu’architectes, agences, syndics, notaires. C’est un métier récent, mais qui vit actuellement de profonds remaniements, car il apparaît aujourd’hui, que dans ses premières années, la jeune profession n’ait pas été assez réglementée. Non seulement c’est un métier qui subit la crise de l’immobilier, qui tend à restreindre l’activité, mais il doit aussi s’ouvrir à la réforme des certifications. Les enjeux énergétiques avec le DPE prennent une place de plus en plus importante, et demande une réactualisation qui peut devenir contraignante pour certain. Cependant, malgré ces difficultés, cela reste un métier d’avenir mais qui demandera de plus en plus de qualification.

Les capacités attetsées : 1. La définition du contenu de missions de diagnostics en application de la réglementation Etre capable de : Rechercher les diagnostics obligatoires à partir de demandes de clients Définir les besoins de programmation de diagnostics complémentaires Analyse des caractéristiques techniques et la préparation de missions de diagnostics 2. La réalisation de diagnostics immobiliers Etre capable de : Planifier les déroulements de diagnostics Réaliser et conduire les diagnostics  Enregistrer et analyser les résultats de diagnostics 3. La publication et l’analyse de résultats de diagnostics immobiliers Etre capable de : Rédiger des rapports de diagnostics Analyser des résultats de diagnostics Conseiller des clients sur des modifications à apporter